Kløvermarken 23

Villa · 142 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.076 kr/m².2.753.963 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 22.120 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+45,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.796.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,78 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 19 7400 Herning	158 m²	51 m	14-07-2026	3.495.000 kr.	22.120 kr./m²
Irisvej 13 7400 Herning	140 m²	283 m	07-10-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Lathyrusvej 1 7400 Herning	139 m²	241 m	28-06-2026	2.075.000 kr.	14.928 kr./m²
Nørre Alle 34 7400 Herning	142 m²	419 m	29-05-2025	5.675.000 kr.	39.965 kr./m²
Lavendelvej 1 7400 Herning	145 m²	265 m	01-06-2026	2.000.065 kr.	13.794 kr./m²
Irisvej 11 7400 Herning	145 m²	290 m	15-09-2026	1.476.550 kr.	10.183 kr./m²
Irisvej 9 7400 Herning	145 m²	297 m	25-08-2026	1.680.000 kr.	11.586 kr./m²
Nørre Alle 19 7400 Herning	143 m²	481 m	29-12-2024	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Kærmindevej 46 7400 Herning	136 m²	273 m	17-03-2026	1.678.021 kr.	12.338 kr./m²
H.P. Hansens Vej 21 7400 Herning	150 m²	168 m	11-02-2025	1.585.000 kr.	10.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu