Kløvermarken 2

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.485 kr/m².4.163.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.482.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,68 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.482.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 18 3540 Lynge	132 m²	168 m	30-09-2025	4.245.000 kr.	32.159 kr./m²
Bygmarken 22 3540 Lynge	132 m²	242 m	08-06-2026	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Folebjerggårdsvej 11 3540 Lynge	129 m²	439 m	09-09-2025	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Rugmarken 5 3540 Lynge	122 m²	56 m	29-08-2026	4.546.000 kr.	37.262 kr./m²
Rugmarken 15 3540 Lynge	123 m²	143 m	31-10-2026	4.835.000 kr.	39.309 kr./m²
Rugmarken 15 3540 Lynge	123 m²	143 m	17-09-2026	4.835.000 kr.	39.309 kr./m²
Bjergagervej 3 3540 Lynge	129 m²	567 m	25-05-2024	3.075.000 kr.	23.837 kr./m²
Bjergagervej 19 3540 Lynge	128 m²	560 m	19-12-2023	3.612.000 kr.	28.219 kr./m²
Vildroseparken 9 3540 Lynge	134 m²	472 m	02-03-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Bjergagervej 45 3540 Lynge	134 m²	529 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu