Kløverløkken 13, Rønne

Villa · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 115 m².1.718.445 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.838.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1978majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne 3700 Rønne	108 m²	491 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Strandvejen 65, Rønne 3700 Rønne	121 m²	653 m	27-11-2023	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Strandvejen 9, Rønne 3700 Rønne	113 m²	960 m	12-06-2026	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	867 m	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Thorsvej 1, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,0 km	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	1,2 km	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne 3700 Rønne	122 m²	860 m	06-08-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,2 km	30-01-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	115 m²	1,4 km	29-10-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Ydunsvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	1,3 km	24-08-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu