Kløverhøj 14

Villa · 113 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.248 kr/m².4.352.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.852.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,19 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.852.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 13 2605 Brøndby	114 m²	84 m	01-09-2024	4.430.000 kr.	38.860 kr./m²
Lærkehøj 40 2605 Brøndby	110 m²	178 m	16-06-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Krogagervej 4 2605 Brøndby	107 m²	243 m	02-10-2025	3.425.000 kr.	32.009 kr./m²
Kirkeskellet 9 2605 Brøndby	110 m²	523 m	05-03-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152 2605 Brøndby	109 m²	471 m	02-12-2024	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²
Bygaden 52 2605 Brøndby	122 m²	204 m	22-02-2026	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Lærkehøj 8 2605 Brøndby	107 m²	463 m	22-03-2026	4.900.000 kr.	45.794 kr./m²
Åparken 101 2605 Brøndby	122 m²	281 m	15-09-2026	4.950.000 kr.	40.574 kr./m²
Kirkeskellet 14 2605 Brøndby	118 m²	570 m	01-06-2025	3.525.000 kr.	29.873 kr./m²
Tavlebakkevej 16 2605 Brøndby	119 m²	570 m	09-11-2025	5.125.000 kr.	43.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu