Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Kløverengen 4, Nordby

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 140 m².1.848.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.877.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden okt. 2016
354k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.138.500 kr.29. okt. 20251.809.000 kr.19. dec. 20251.809.000 kr.I dag · vores estimat1.877.466 kr.Markedet · 1992551.180 kr.Markedet · 1993385.980 kr.Markedet · 1994620.200 kr.Markedet · 19955.645.640 kr.Markedet · 1996391.720 kr.Markedet · 19971.002.820 kr.Markedet · 1998473.760 kr.Markedet · 1999702.520 kr.Markedet · 2000720.860 kr.Markedet · 20011.103.620 kr.Markedet · 2002886.060 kr.Markedet · 20031.382.080 kr.Markedet · 2004951.860 kr.Markedet · 20051.183.420 kr.Markedet · 20062.198.700 kr.Markedet · 20071.426.460 kr.Markedet · 20081.521.660 kr.Markedet · 20091.231.720 kr.Markedet · 20101.720.040 kr.Markedet · 20111.845.900 kr.Markedet · 20121.601.320 kr.Markedet · 20132.093.000 kr.Markedet · 20141.092.280 kr.Markedet · 20151.396.360 kr.Markedet · 20161.173.060 kr.Markedet · 20171.366.260 kr.Markedet · 20181.363.040 kr.Markedet · 20191.453.760 kr.Markedet · 20201.247.120 kr.Markedet · 20212.282.000 kr.Markedet · 20222.358.720 kr.Markedet · 20231.740.620 kr.Markedet · 20241.735.160 kr.Markedet · 20251.898.260 kr.Markedet · 20262.382.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.138.500 kr.
29. okt. 2025 · Alm. Salg
1.809.000 kr.
19. dec. 2025 · Alm. Salg
1.809.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.809.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.809.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte1.138.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby
6720 Fanø		141 m²397 m30-04-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby
6720 Fanø		135 m²341 m13-12-20232.200.000 kr.16.296 kr./m²
Kærnevej 6, Nordby
6720 Fanø		142 m²601 m02-04-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby
6720 Fanø		144 m²540 m19-02-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby
6720 Fanø		139 m²760 m31-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby
6720 Fanø		134 m²524 m04-12-20241.650.000 kr.12.313 kr./m²
Peder Jessens Toft 14, Nordby
6720 Fanø		149 m²432 m02-07-20252.750.000 kr.18.456 kr./m²
Peder Jessens Toft 5, Nordby
6720 Fanø		150 m²457 m10-06-20252.275.000 kr.15.167 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby
6720 Fanø		147 m²731 m08-06-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby
6720 Fanø		154 m²334 m19-06-20261.395.000 kr.9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden