Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kløvereng 5, Trørød

Villa · 165 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 165 m².8.958.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.198.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,82 pct. siden mar. 2020
1,0M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20205.195.000 kr.I dag · vores estimat8.198.526 kr.Markedet · 19921.158.960 kr.Markedet · 19931.027.455 kr.Markedet · 19941.374.945 kr.Markedet · 19952.121.405 kr.Markedet · 19962.238.225 kr.Markedet · 19971.760.055 kr.Markedet · 19981.718.145 kr.Markedet · 19991.718.640 kr.Markedet · 20002.070.585 kr.Markedet · 20012.069.760 kr.Markedet · 20022.627.790 kr.Markedet · 20033.074.115 kr.Markedet · 20043.087.645 kr.Markedet · 20054.096.125 kr.Markedet · 20065.364.975 kr.Markedet · 200711.078.595 kr.Markedet · 20084.950.000 kr.Markedet · 20093.992.010 kr.Markedet · 20104.846.215 kr.Markedet · 20113.197.205 kr.Markedet · 20123.466.980 kr.Markedet · 20134.029.135 kr.Markedet · 20145.386.425 kr.Markedet · 20154.846.215 kr.Markedet · 20165.036.295 kr.Markedet · 20175.857.500 kr.Markedet · 20185.105.595 kr.Markedet · 20196.641.415 kr.Markedet · 20206.527.235 kr.Markedet · 20217.659.795 kr.Markedet · 20228.199.840 kr.Markedet · 20237.184.760 kr.Markedet · 20247.727.445 kr.Markedet · 20258.693.685 kr.Markedet · 202610.513.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
8.198.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²48 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²200 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²206 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²309 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²183 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²166 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²377 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²383 m19-08-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²442 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²221 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden