Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kløvereng 12, Trørød

Villa · 158 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 158 m².8.578.452 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.713.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,40 pct. siden jul. 2019
984k3,5M6,0M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20194.750.000 kr.I dag · vores estimat7.713.950 kr.Markedet · 19921.109.792 kr.Markedet · 1993983.866 kr.Markedet · 19941.316.614 kr.Markedet · 19952.031.406 kr.Markedet · 19962.143.270 kr.Markedet · 19971.685.386 kr.Markedet · 19981.645.254 kr.Markedet · 19991.645.728 kr.Markedet · 20001.982.742 kr.Markedet · 20011.981.952 kr.Markedet · 20022.516.308 kr.Markedet · 20032.943.698 kr.Markedet · 20042.956.654 kr.Markedet · 20053.922.350 kr.Markedet · 20065.137.370 kr.Markedet · 200710.608.594 kr.Markedet · 20084.740.000 kr.Markedet · 20093.822.652 kr.Markedet · 20104.640.618 kr.Markedet · 20113.061.566 kr.Markedet · 20123.319.896 kr.Markedet · 20133.858.202 kr.Markedet · 20145.157.910 kr.Markedet · 20154.640.618 kr.Markedet · 20164.822.634 kr.Markedet · 20175.609.000 kr.Markedet · 20184.888.994 kr.Markedet · 20196.359.658 kr.Markedet · 20206.250.322 kr.Markedet · 20217.334.834 kr.Markedet · 20227.851.968 kr.Markedet · 20236.879.952 kr.Markedet · 20247.399.614 kr.Markedet · 20258.324.862 kr.Markedet · 202610.067.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2019 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.713.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²99 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²65 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Ellehegnet 4, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²416 m22-02-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²439 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²507 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²463 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²212 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²348 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²515 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²
Bastager 6, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²680 m14-11-20258.225.000 kr.52.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden