Klør-Fire 14, Brunsnæs

Villa · 132 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.775 kr/m².1.428.700 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.981.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1996Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombjerg 4 6310 Broager	130 m²	2,6 km	15-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Stærevænget 5 6310 Broager	133 m²	2,9 km	08-07-2025	1.060.000 kr.	7.970 kr./m²
Vinkelvej 5 6310 Broager	136 m²	2,8 km	29-06-2025	1.065.000 kr.	7.831 kr./m²
Højløkke 60A 6310 Broager	132 m²	3,1 km	01-04-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	3,1 km	15-07-2026	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	3,1 km	16-03-2025	902.000 kr.	6.833 kr./m²
Sletmarken 46 6310 Broager	138 m²	2,8 km	31-01-2025	1.810.000 kr.	13.116 kr./m²
Farverløkke 16 6310 Broager	133 m²	3,2 km	29-04-2024	1.335.000 kr.	10.038 kr./m²
Møllebakken 1 6310 Broager	134 m²	3,1 km	23-06-2025	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Møllebakken 25 6310 Broager	126 m²	2,9 km	25-09-2024	1.095.000 kr.	8.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu