Kløjsvej 6, Vester Vedsted

Villa · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.983 kr/m².1.772.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.208.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3108,46 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Bjergvej 8, Vester Vedsted 6760 Ribe	161 m²	874 m	19-08-2024	1.698.000 kr.	10.547 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk 6760 Ribe	174 m²	2,9 km	01-10-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Harevej 21, Egebæk 6760 Ribe	188 m²	2,9 km	23-01-2025	1.935.000 kr.	10.293 kr./m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted 6760 Ribe	109 m²	267 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	17.982 kr./m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	2,7 km	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	3,7 km	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Kløvertoft 16, Hviding 6760 Ribe	172 m²	3,3 km	03-07-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	3,7 km	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Hermelintoften 17, Egebæk 6760 Ribe	162 m²	3,1 km	24-09-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Toftevej 27, Hviding 6760 Ribe	165 m²	3,2 km	22-07-2025	1.398.000 kr.	8.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu