Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Klodskovvej 52, Klodskov

Villa · 160 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.934 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
887.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.294 kr/m².1.801.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 276% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.705.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden jan. 2018
451k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2018451.219 kr.29. aug. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.705.464 kr.Markedet · 1992706.080 kr.Markedet · 1993706.080 kr.Markedet · 1994593.120 kr.Markedet · 1995773.280 kr.Markedet · 1996819.840 kr.Markedet · 1997915.520 kr.Markedet · 1998746.560 kr.Markedet · 1999905.920 kr.Markedet · 2000969.280 kr.Markedet · 2001919.520 kr.Markedet · 2002934.560 kr.Markedet · 20031.073.600 kr.Markedet · 20041.389.760 kr.Markedet · 20051.200.000 kr.Markedet · 20061.608.160 kr.Markedet · 20071.662.400 kr.Markedet · 20081.664.800 kr.Markedet · 20091.653.280 kr.Markedet · 20101.684.160 kr.Markedet · 20111.443.680 kr.Markedet · 20121.290.880 kr.Markedet · 2013947.360 kr.Markedet · 20141.391.360 kr.Markedet · 20151.301.280 kr.Markedet · 20161.323.200 kr.Markedet · 20171.286.400 kr.Markedet · 20181.406.880 kr.Markedet · 20191.489.920 kr.Markedet · 20201.683.200 kr.Markedet · 20211.948.160 kr.Markedet · 20221.955.520 kr.Markedet · 20231.877.600 kr.Markedet · 20241.908.640 kr.Markedet · 20252.183.680 kr.Markedet · 20262.207.520 kr.Markedet · 20272.925.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
451.219 kr.
29. aug. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte451.219 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klodskovvej 6, Stubberup
4800 Nykøbing F		90 m²2,4 km03-11-2025860.000 kr.9.556 kr./m²
Klodskovvej 71, Klodskov
4800 Nykøbing F		286 m²405 m13-04-20254.300.000 kr.15.035 kr./m²
Stubberupvej 8, Stubberup
4800 Nykøbing F		160 m²2,7 km10-10-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Pyntevænget 49, Stubberup
4800 Nykøbing F		156 m²2,8 km28-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Pyntevænget 65, Stubberup
4800 Nykøbing F		139 m²2,9 km21-07-20241.499.000 kr.10.784 kr./m²
Skovduevej 8, Stubberup
4800 Nykøbing F		140 m²3,0 km15-09-20251.180.000 kr.8.429 kr./m²
Pyntevænget 61, Stubberup
4800 Nykøbing F		138 m²2,9 km14-04-20241.845.000 kr.13.370 kr./m²
Kalvevænget 10, Stubberup
4800 Nykøbing F		135 m²2,8 km21-03-20241.350.000 kr.10.000 kr./m²
Pyntevænget 15, Stubberup
4800 Nykøbing F		133 m²2,7 km16-01-20251.750.000 kr.13.158 kr./m²
Musvitvej 35, Kraghave
4800 Nykøbing F		166 m²3,8 km16-04-20241.685.000 kr.10.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden