Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Klitvej 72, Fjellerup Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.092 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
2092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 69 m².1.429.197 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.484.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,91 pct. siden nov. 2018
101k629k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20182.212.000 kr.I dag · vores estimat1.484.049 kr.Markedet · 1992269.652 kr.Markedet · 1993196.029 kr.Markedet · 1994505.356 kr.Markedet · 1995210.657 kr.Markedet · 1996444.498 kr.Markedet · 1997223.422 kr.Markedet · 1998487.761 kr.Markedet · 1999367.494 kr.Markedet · 2000410.274 kr.Markedet · 2001639.975 kr.Markedet · 2002452.088 kr.Markedet · 2003591.399 kr.Markedet · 2004509.289 kr.Markedet · 2005815.856 kr.Markedet · 2006751.617 kr.Markedet · 2007732.573 kr.Markedet · 20081.390.281 kr.Markedet · 2009440.634 kr.Markedet · 2010768.591 kr.Markedet · 2011976.005 kr.Markedet · 2012904.245 kr.Markedet · 2013841.110 kr.Markedet · 2014710.424 kr.Markedet · 2015801.021 kr.Markedet · 2016838.557 kr.Markedet · 2017457.677 kr.Markedet · 2018808.128 kr.Markedet · 2019747.477 kr.Markedet · 2020904.383 kr.Markedet · 20211.132.083 kr.Markedet · 20221.300.374 kr.Markedet · 20231.130.910 kr.Markedet · 20241.200.945 kr.Markedet · 20251.247.865 kr.Markedet · 20261.165.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2018 · Alm. Salg
2.212.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.212.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
66 m²1,0 km08-07-20262.155.000 kr.32.652 kr./m²
Klitvej 82, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
56 m²117 m27-03-20252.300.000 kr.41.071 kr./m²
Brombærvænget 5, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
69 m²252 m08-09-20262.830.000 kr.41.014 kr./m²
Østre Klitvej 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
69 m²328 m13-01-20251.195.000 kr.17.319 kr./m²
Lærkevej 15, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
69 m²355 m17-06-2024734.000 kr.10.638 kr./m²
Marie Nielsens Vej 13, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
68 m²528 m23-07-20261.775.000 kr.26.103 kr./m²
Lupinvej 18, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
70 m²546 m04-09-20261.375.000 kr.19.643 kr./m²
Benzonstien 27, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
69 m²748 m20-08-20251.245.000 kr.18.043 kr./m²
Lupinvej 5, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
71 m²565 m02-04-2024975.000 kr.13.732 kr./m²
Katholmstien 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
73 m²345 m17-09-20262.020.000 kr.27.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden