Klitvej 64A, Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 6.083 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 6083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 49 m².755.727 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering688.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,16 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1996 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 688.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1996jul.Ejerskifte85.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 50, Fjand 6990 Ulfborg	45 m²	3,6 km	12-05-2025	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Klitvej 52, Fjand 6990 Ulfborg	44 m²	3,5 km	11-10-2024	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Klitvej 54, Fjand 6990 Ulfborg	65 m²	3,4 km	12-08-2026	810.000 kr.	12.462 kr./m²
Helmklit 359, Nr Fjand 6990 Ulfborg	48 m²	3,6 km	12-09-2026	937.500 kr.	19.531 kr./m²
Bjerghuse 148 6990 Ulfborg	50 m²	4,3 km	29-05-2026	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Bjerghuse 48 6990 Ulfborg	44 m²	3,9 km	29-05-2025	1.037.500 kr.	23.580 kr./m²
Helmklit 337, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	3,6 km	17-05-2026	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Helmklit 255, Nr Fjand 6990 Ulfborg	42 m²	3,8 km	10-12-2025	450.000 kr.	10.714 kr./m²
Hagevej 11, Fjand 6990 Ulfborg	54 m²	4,2 km	18-08-2025	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Bjerghuse 45 6990 Ulfborg	56 m²	3,9 km	31-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu