Klitvej 17

Fritidshus · 67 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 18.966 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 18966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.843 kr/m².1.965.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18966 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.628.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,34 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2008 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 116 6960 Hvide Sande	67 m²	777 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Søndergade 78 6960 Hvide Sande	58 m²	102 m	05-06-2025	1.910.000 kr.	32.931 kr./m²
Karen Brands Vej 130 6960 Hvide Sande	61 m²	821 m	28-05-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Gyvelvej 18 6960 Hvide Sande	70 m²	1,4 km	31-10-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Gyvelvej 18 6960 Hvide Sande	70 m²	1,4 km	15-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Gyvelvej 8, Aargab 6960 Hvide Sande	64 m²	1,4 km	06-05-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Karen Brands Vej 181 6960 Hvide Sande	75 m²	1,0 km	10-10-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Mettes Bjerg 21, Aargab 6960 Hvide Sande	68 m²	2,1 km	27-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Granvej 14, Aargab 6960 Hvide Sande	73 m²	1,5 km	26-01-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Strandkrogvejen 56 6960 Hvide Sande	78 m²	1,3 km	29-05-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu