Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Klitvej 112, Fjellerup Strand

Villa · 202 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.333 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2333 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.738 kr/m².1.459.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.006.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 28, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		130 m²1,5 km23-03-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Strandparken 12, Fjellerup
8585 Glesborg		174 m²2,5 km11-07-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Strandvejen 40, Fjellerup
8585 Glesborg		152 m²2,4 km23-06-2024895.000 kr.5.888 kr./m²
Kærvejen 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		115 m²998 m19-06-2024700.000 kr.6.087 kr./m²
Strandvejen 19, Fjellerup
8585 Glesborg		149 m²2,4 km16-06-20251.975.000 kr.13.255 kr./m²
Østergaardsvej 7, Fjellerup
8585 Glesborg		150 m²2,5 km13-02-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Strandparken 21, Fjellerup
8585 Glesborg		140 m²2,5 km10-10-20241.599.000 kr.11.421 kr./m²
Strandparken 35
8585 Glesborg		138 m²2,5 km30-09-2026935.000 kr.6.775 kr./m²
Strandparken 35
8585 Glesborg		138 m²2,5 km21-07-2026935.000 kr.6.775 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		197 m²4,8 km14-05-20252.400.000 kr.12.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden