Klittuevej 14, Lønstrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.650 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 61 m².1.500.600 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.751.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,01 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 290.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 576.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte576.000 kr.
1999sep.Solgt, familiehandel290.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	537 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	303 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	571 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	288 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	825 m	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	958 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Heden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	534 m	17-02-2024	1.760.000 kr.	26.667 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	350 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	587 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	227 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu