Klittoften 6, Rindby Strand

Fritidshus · 97 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.461 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 97 m².2.965.678 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.588.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,31 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
Ombygning
1999majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	63 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	235 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	197 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	566 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	597 m	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	259 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	250 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Strandgårdsmarken 5, Rindby 6720 Fanø	104 m²	254 m	21-04-2025	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Skrænten 8, Rindby Strand 6720 Fanø	101 m²	505 m	08-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	459 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu