Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Klitten 11, Lønstrup

Fritidshus · 45 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 45 m².1.170.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.418.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,33 pct. siden jun. 2025
69k752k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat1.418.852 kr.Markedet · 1992173.565 kr.Markedet · 1993141.975 kr.Markedet · 1994266.715 kr.Markedet · 1995133.110 kr.Markedet · 1996125.505 kr.Markedet · 1997137.205 kr.Markedet · 1998212.130 kr.Markedet · 1999186.030 kr.Markedet · 2000385.020 kr.Markedet · 2001371.385 kr.Markedet · 2002226.620 kr.Markedet · 2003464.580 kr.Markedet · 2004527.715 kr.Markedet · 2005521.685 kr.Markedet · 2006698.670 kr.Markedet · 2007829.170 kr.Markedet · 20081.037.790 kr.Markedet · 2009804.690 kr.Markedet · 2010310.275 kr.Markedet · 2011253.125 kr.Markedet · 2012884.745 kr.Markedet · 2013646.560 kr.Markedet · 2014564.210 kr.Markedet · 2015645.345 kr.Markedet · 2016748.035 kr.Markedet · 2017684.675 kr.Markedet · 2018545.445 kr.Markedet · 2019850.275 kr.Markedet · 2020996.750 kr.Markedet · 2021909.000 kr.Markedet · 2022896.535 kr.Markedet · 20231.081.575 kr.Markedet · 2024959.445 kr.Markedet · 20251.030.140 kr.Markedet · 20261.160.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		45 m²235 m15-04-20252.450.000 kr.54.444 kr./m²
Vesterklit 15, Lønstrup
9800 Hjørring		42 m²480 m08-05-20252.238.000 kr.53.286 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup
9800 Hjørring		44 m²864 m22-04-20251.400.000 kr.31.818 kr./m²
Kamillevej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		46 m²1,0 km27-08-20251.530.000 kr.33.261 kr./m²
Åsen 11, Lønstrup
9800 Hjørring		50 m²354 m27-10-20242.150.000 kr.43.000 kr./m²
Kratrenden 3, Lønstrup
9800 Hjørring		40 m²634 m25-04-20262.650.000 kr.66.250 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup
9800 Hjørring		39 m²484 m30-08-20251.600.000 kr.41.026 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup
9800 Hjørring		54 m²221 m24-08-20252.500.000 kr.46.296 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		50 m²995 m26-06-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup
9800 Hjørring		52 m²684 m26-10-20241.450.000 kr.27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden