Menu
For mæglere Log ind
Kysten 7, Lønstrup
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kysten 7, Lønstrup

Villa · 259 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 968 m², 10 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 259 m².3.300.955 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Udbudspris 2.6× over median (28938 vs 11192 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.417.930 kr.

{'label': 'Udbudspris 119% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 3.417.930 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitbakken 8, Lønstrup
9800 Hjørring		250 m²652 m18-05-20252.500.000 kr.10.000 kr./m²
Masten 3, Lønstrup
9800 Hjørring		221 m²763 m28-10-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Sneppevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		230 m²1,3 km30-05-20242.550.000 kr.11.087 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²78 m25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²1,0 km12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg
9800 Hjørring		233 m²3,0 km14-08-20243.760.000 kr.16.137 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²663 m08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²794 m30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²1,2 km19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²1,2 km15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden