Klitrosevej 9, Faarup Klit

Fritidshus · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 4.428 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 4428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 104 m².2.908.464 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.344.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,98 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.344.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	109 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	403 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	684 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	618 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	558 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	196 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	371 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	636 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	888 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	124 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu