Klitrosevej 9

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.781 kr/m².4.146.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.593.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,60 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.593.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 15 4600 Køge	105 m²	68 m	17-06-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	106 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Dunhammervej 3 4600 Køge	170 m²	192 m	22-10-2024	3.225.000 kr.	18.971 kr./m²
Dunhammervej 10 4600 Køge	162 m²	263 m	20-03-2024	4.395.000 kr.	27.130 kr./m²
Ewaldsvej 1 4600 Køge	166 m²	564 m	02-03-2025	4.450.000 kr.	26.807 kr./m²
Nøkkerosevej 35 4600 Køge	170 m²	378 m	24-08-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Brombærvej 12 4600 Køge	158 m²	203 m	16-04-2026	5.275.000 kr.	33.386 kr./m²
Bukkarvej 18 4600 Køge	156 m²	144 m	24-08-2025	3.650.000 kr.	23.397 kr./m²
Timianvej 2 4600 Køge	160 m²	344 m	19-11-2023	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Perikonvej 21 4600 Køge	156 m²	154 m	15-11-2023	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu