Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Klitrosevej 33

Fritidshus · 64 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.984 kr/m².2.605.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.353.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden apr. 2003
154k715k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.030.000 kr.30. jun. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.353.371 kr.Markedet · 1992369.984 kr.Markedet · 1993290.880 kr.Markedet · 1994277.888 kr.Markedet · 1995238.720 kr.Markedet · 1996161.536 kr.Markedet · 1997346.880 kr.Markedet · 1998274.432 kr.Markedet · 1999402.368 kr.Markedet · 2000282.880 kr.Markedet · 2001396.480 kr.Markedet · 2002518.336 kr.Markedet · 2003642.816 kr.Markedet · 2004850.880 kr.Markedet · 20051.146.752 kr.Markedet · 20061.207.424 kr.Markedet · 20071.565.952 kr.Markedet · 20081.398.080 kr.Markedet · 2009800.000 kr.Markedet · 2010772.352 kr.Markedet · 2011981.824 kr.Markedet · 2012836.672 kr.Markedet · 2013787.008 kr.Markedet · 2014757.824 kr.Markedet · 2015789.312 kr.Markedet · 20161.015.680 kr.Markedet · 20171.040.000 kr.Markedet · 2018857.152 kr.Markedet · 20191.045.632 kr.Markedet · 20201.433.152 kr.Markedet · 20211.998.656 kr.Markedet · 20222.014.144 kr.Markedet · 20231.867.072 kr.Markedet · 20241.787.072 kr.Markedet · 20252.028.800 kr.Markedet · 20262.226.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 36
3300 Frederiksværk		66 m²155 m04-11-20254.750.000 kr.71.970 kr./m²
Klitrosevej 25
3300 Frederiksværk		60 m²73 m07-05-20261.725.000 kr.28.750 kr./m²
Klitrosevej 39
3300 Frederiksværk		75 m²35 m27-02-20253.905.000 kr.52.067 kr./m²
Klitrosevej 29
3300 Frederiksværk		44 m²70 m23-03-20241.995.000 kr.45.341 kr./m²
Klitrosevej 9
3300 Frederiksværk		105 m²159 m12-12-20232.950.000 kr.28.095 kr./m²
Klitrosevej 7
3300 Frederiksværk		113 m²151 m25-09-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Tvede Linds Vej 7, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		65 m²293 m16-06-20263.100.000 kr.47.692 kr./m²
Skovsvinget 5, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		63 m²339 m21-11-20241.525.000 kr.24.206 kr./m²
Lykkevej 12, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		60 m²337 m04-11-20251.955.000 kr.32.583 kr./m²
Søhøjvej 11
3300 Frederiksværk		69 m²216 m21-05-20262.200.000 kr.31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden