Klitrosevej 3

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.597 kr/m².3.501.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.069.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.653.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.069.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.653.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 15 4600 Køge	105 m²	129 m	17-06-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Bukkarvej 20 4600 Køge	132 m²	200 m	11-04-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Solsikkevej 4 4600 Køge	130 m²	329 m	27-02-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Dunhammervej 21 4600 Køge	130 m²	344 m	10-04-2024	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²
Skovmærkevej 8 4600 Køge	126 m²	268 m	09-10-2024	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Dunhammervej 25 4600 Køge	134 m²	372 m	21-04-2024	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Dunhammervej 9 4600 Køge	123 m²	240 m	08-01-2025	3.875.000 kr.	31.504 kr./m²
Konvalvej 6 4600 Køge	130 m²	707 m	26-10-2025	4.325.000 kr.	33.269 kr./m²
Brombærvej 8 4600 Køge	137 m²	286 m	16-03-2026	3.700.000 kr.	27.007 kr./m²
Baggesensvej 8 4600 Køge	129 m²	655 m	27-08-2026	3.315.000 kr.	25.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu