Klitrosevej 29

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.742 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.869 kr/m².4.256.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitrosevej gns: 83.442 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.659 kr/m²+86,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.467.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,91 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2000majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	114 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	499 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Skovkanten 24 3390 Hundested	69 m²	536 m	05-10-2023	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	365 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²
Urtehaven 1 3390 Hundested	70 m²	492 m	17-11-2025	3.395.000 kr.	48.500 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	501 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	890 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	1,0 km	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²
Nøddekrogen 26 3390 Hundested	65 m²	1,0 km	16-09-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	509 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu