Klitrosevej 24

Fritidshus · 120 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 3.409 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.053 kr/m².3.430.400 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.789.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,47 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2011Bygget
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 7 3300 Frederiksværk	113 m²	274 m	25-09-2024	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Klitrosevej 9 3300 Frederiksværk	105 m²	299 m	12-12-2023	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Klitrosevej 39 3300 Frederiksværk	75 m²	176 m	27-02-2025	3.905.000 kr.	52.067 kr./m²
Klitrosevej 36 3300 Frederiksværk	66 m²	93 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	71.970 kr./m²
Klitrosevej 25 3300 Frederiksværk	60 m²	192 m	07-05-2026	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	698 m	22-11-2024	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Arresø Alle 26, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	782 m	12-08-2026	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	112 m²	589 m	28-10-2024	3.970.000 kr.	35.446 kr./m²
Lyngfeldtsvej 11, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	107 m²	462 m	09-09-2026	3.945.000 kr.	36.869 kr./m²
Revlingsvinget 9 3300 Frederiksværk	136 m²	354 m	19-06-2026	2.549.000 kr.	18.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu