Klitrosevej 16

Fritidshus · 142 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.287 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.245 kr/m².1.707.750 kr.
2Vores vurdering2.002.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,67 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.595.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1991Bygget
1990jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 14, Hesselbjerg 5932 Humble	145 m²	373 m	18-12-2024	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Blåbærvænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	142 m²	558 m	17-11-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Syrenvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	137 m²	283 m	15-06-2025	300.000 kr.	2.190 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	185 m	08-01-2026	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	185 m	28-03-2025	1.235.000 kr.	9.427 kr./m²
Blåbærvænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	128 m²	570 m	13-08-2025	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Tjørnevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	116 m	15-10-2025	1.512.500 kr.	12.818 kr./m²
Rønnevænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	119 m²	182 m	10-04-2026	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Duevænget 9, Hesselbjerg 5932 Humble	120 m²	341 m	09-05-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Ørnevænget 5, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	290 m	24-11-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu