Klitmarken 10

Fritidshus · 96 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.491 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.044 kr/m².2.216.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlitmarken gns: 25.996 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 27.935 kr/m²-6,90 pct.
3Vores vurdering2.132.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,23 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 143.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
1999Bygget
1998feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999143.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitmarken 11 9800 Hjørring	99 m²	76 m	21-11-2024	3.025.000 kr.	30.556 kr./m²
Klitmarken 3 9800 Hjørring	88 m²	91 m	05-01-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Klitmarken 29 9800 Hjørring	85 m²	217 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Klitmarken 20 9800 Hjørring	114 m²	180 m	04-07-2025	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Klitmarken 26 9800 Hjørring	71 m²	182 m	28-01-2025	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Klitmarken 15 9800 Hjørring	66 m²	124 m	21-04-2024	2.125.000 kr.	32.197 kr./m²
Kystmarken 28, Skallerup Klit 9800 Hjørring	98 m²	315 m	07-10-2025	2.140.000 kr.	21.837 kr./m²
Indemarken 37, Skal Klit 9800 Hjørring	93 m²	340 m	21-09-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Kystmarken 43, Skallerup Klit 9800 Hjørring	93 m²	515 m	01-11-2025	2.285.000 kr.	24.570 kr./m²
Udemarken 33, Skal Klit 9800 Hjørring	91 m²	432 m	27-05-2025	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu