Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Klitlund 27

Villa · 209 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.691 kr/m².1.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitlund gns: 9.799 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.852.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden maj 2019
735k1,2M1,7M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020246. maj 20191.830.000 kr.I dag · vores estimat1.852.924 kr.Markedet · 1992967.252 kr.Markedet · 1993870.903 kr.Markedet · 19941.005.917 kr.Markedet · 19951.069.871 kr.Markedet · 19961.119.195 kr.Markedet · 19971.108.745 kr.Markedet · 19981.079.485 kr.Markedet · 19991.476.585 kr.Markedet · 20001.358.709 kr.Markedet · 20011.360.381 kr.Markedet · 20021.297.681 kr.Markedet · 20031.323.179 kr.Markedet · 20041.271.556 kr.Markedet · 20051.492.887 kr.Markedet · 20061.372.712 kr.Markedet · 20071.614.107 kr.Markedet · 20081.955.195 kr.Markedet · 20091.777.336 kr.Markedet · 20101.594.043 kr.Markedet · 20111.718.189 kr.Markedet · 20121.542.211 kr.Markedet · 20131.741.597 kr.Markedet · 20141.328.613 kr.Markedet · 20151.461.537 kr.Markedet · 20161.340.735 kr.Markedet · 20171.459.865 kr.Markedet · 20181.863.653 kr.Markedet · 20191.263.614 kr.Markedet · 20201.929.070 kr.Markedet · 20212.143.086 kr.Markedet · 20222.007.027 kr.Markedet · 20231.992.815 kr.Markedet · 20242.165.240 kr.Markedet · 20252.292.730 kr.Markedet · 20261.980.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²47 m22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²
Klitlund 25
9900 Frederikshavn		150 m²34 m28-10-20241.550.000 kr.10.333 kr./m²
Klitlund 2
9900 Frederikshavn		139 m²203 m25-08-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Klitlund 4
9900 Frederikshavn		135 m²206 m26-08-20241.395.000 kr.10.333 kr./m²
Klitlund 1
9900 Frederikshavn		127 m²198 m24-04-2025800.000 kr.6.299 kr./m²
Skovlund 22
9900 Frederikshavn		191 m²129 m18-03-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²622 m14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²778 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²581 m11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²
Golfsvinget 8
9900 Frederikshavn		206 m²1,2 km11-12-20242.750.000 kr.13.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden