Klitkrogen 4, st., Fanø Bad, 6720 Fanø — Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², grund på 1.842 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.905 kr/m².4.329.166 kr.
2Vores vurdering3.087.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.775.000 kr.
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 12, 1., Nordby 6720 Fanø	158 m²	1,9 km	13-01-2026	8.740.000 kr.	55.316 kr./m²
Kirkevejen 75, 1., Rindby Strand 6720 Fanø	150 m²	2,3 km	26-06-2025	2.435.000 kr.	16.233 kr./m²
Hovedgaden 57, 1., Nordby 6720 Fanø	136 m²	2,6 km	03-03-2024	4.500.000 kr.	33.088 kr./m²
Hovedgaden 34, 1., Nordby 6720 Fanø	88 m²	2,8 km	01-01-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Hovedgaden 90, 1., Nordby 6720 Fanø	239 m²	2,4 km	02-06-2024	3.900.000 kr.	16.318 kr./m²
Landevejen 91, 1., Sønderho 6720 Fanø	80 m²	9,9 km	11-12-2024	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu