Klithusevej 44

Landejendom · 184 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 1.557.712 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1557712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.749.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.629 kr/m².5.009.372 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1557712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.183.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1219,12 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 368.084 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 165.490 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte165.490 kr.
2020apr.Ejerskifte368.084 kr.
2018Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	3,1 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	4,3 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	2,8 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By 9460 Brovst	176 m²	5,3 km	27-11-2025	3.070.000 kr.	17.443 kr./m²
Tranum Engevej 213 9460 Brovst	125 m²	3,3 km	27-05-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	5,7 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	5,6 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	7,1 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	4,9 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling 9460 Brovst	173 m²	8,2 km	19-03-2025	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu