Klitgryden 5, Agger

Fritidshus · 80 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 554 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 3.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 80 m².1.242.720 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.431.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 512.500 kr.
21. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2017aug.Ejerskifte512.500 kr.
1999sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgryden 12, Agger 7770 Vestervig	56 m²	30 m	17-04-2024	1.850.000 kr.	33.036 kr./m²
Klitgryden 10, Agger 7770 Vestervig	42 m²	34 m	30-10-2025	1.300.000 kr.	30.952 kr./m²
Blishønevej 7, Agger 7770 Vestervig	79 m²	765 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Mågevej 16, Agger 7770 Vestervig	75 m²	454 m	14-07-2026	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Spovevej 8, Agger 7770 Vestervig	84 m²	579 m	17-04-2025	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Bekkasinvej 8, Agger 7770 Vestervig	84 m²	719 m	12-12-2023	600.000 kr.	7.143 kr./m²
Rørsangervej 3, Agger 7770 Vestervig	78 m²	1,1 km	16-04-2024	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Spovevej 11, Agger 7770 Vestervig	90 m²	539 m	29-03-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Isfuglevej 4, Agger 7770 Vestervig	73 m²	867 m	14-02-2024	1.637.500 kr.	22.432 kr./m²
Rørsangervej 21, Agger 7770 Vestervig	86 m²	1,1 km	31-05-2026	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu