Klitgryden 3, Vedersø

Fritidshus · 185 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 2.435 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 2435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 185 m².4.046.135 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.136.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,30 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.136.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
1993Bygget
1990dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgaardvej 71, Husby 6990 Ulfborg	179 m²	1,5 km	10-09-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Gaffelbjergvej 9, Husby 6990 Ulfborg	163 m²	832 m	19-10-2023	2.097.500 kr.	12.868 kr./m²
Vester Mosevej 28, Husby 6990 Ulfborg	191 m²	1,7 km	10-11-2025	2.595.000 kr.	13.586 kr./m²
Kornbjergvej 6, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	844 m	18-12-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²
Sundhuse 26, Vedersø 6990 Ulfborg	157 m²	744 m	18-06-2026	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Kornbjergvej 4, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	879 m	10-12-2024	3.395.000 kr.	16.167 kr./m²
Kornbjergvej 9, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	1,1 km	18-07-2024	3.560.000 kr.	16.952 kr./m²
Kjærgaardvej 6, Husby 6990 Ulfborg	180 m²	2,0 km	18-11-2024	3.450.000 kr.	19.167 kr./m²
Raketvejen 50 6990 Ulfborg	141 m²	337 m	16-07-2026	4.225.000 kr.	29.965 kr./m²
Kornbjergvej 19, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	1,2 km	10-04-2026	3.550.000 kr.	16.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu