Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Klintsøvænget 3, Klint

Fritidshus · 60 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 27.549 kr/m² × 60 m².1.652.940 kr.
  2. 2Vores vurdering1.771.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden feb. 2026
132k580k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.771.014 kr.Markedet · 1992187.140 kr.Markedet · 1993192.600 kr.Markedet · 1994255.300 kr.Markedet · 1995281.220 kr.Markedet · 1996177.120 kr.Markedet · 1997228.000 kr.Markedet · 1998210.000 kr.Markedet · 1999300.000 kr.Markedet · 2000354.720 kr.Markedet · 2001318.600 kr.Markedet · 2002401.880 kr.Markedet · 2003529.980 kr.Markedet · 2004675.600 kr.Markedet · 2005785.940 kr.Markedet · 2006880.440 kr.Markedet · 2007901.260 kr.Markedet · 2008937.500 kr.Markedet · 2009512.640 kr.Markedet · 2010651.300 kr.Markedet · 2011772.260 kr.Markedet · 2012596.700 kr.Markedet · 2013549.660 kr.Markedet · 2014573.360 kr.Markedet · 2015629.520 kr.Markedet · 2016622.080 kr.Markedet · 2017560.580 kr.Markedet · 2018661.740 kr.Markedet · 2019787.500 kr.Markedet · 20201.069.980 kr.Markedet · 20211.465.140 kr.Markedet · 20221.571.880 kr.Markedet · 20231.471.680 kr.Markedet · 20241.710.420 kr.Markedet · 20251.855.560 kr.Markedet · 20261.779.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintsøvænget 9, Klint
4500 Nykøbing Sj		36 m²72 m29-04-20251.595.000 kr.44.306 kr./m²
Parkvænget 7, Klint
4500 Nykøbing Sj		59 m²152 m30-04-20241.870.000 kr.31.695 kr./m²
Søvænget 32, Klint
4500 Nykøbing Sj		62 m²202 m12-08-20251.660.000 kr.26.774 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint
4500 Nykøbing Sj		59 m²363 m03-04-20251.350.000 kr.22.881 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		59 m²396 m26-02-20251.570.000 kr.26.610 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		62 m²427 m21-03-20241.475.000 kr.23.790 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		60 m²710 m18-04-20242.252.000 kr.37.533 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		64 m²375 m01-05-20241.470.000 kr.22.969 kr./m²
Stormbakkevej 23, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		58 m²722 m15-10-20231.245.000 kr.21.466 kr./m²
Søvænget 18, Klint
4500 Nykøbing Sj		68 m²46 m22-02-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden