Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4791 Borre

Klintholm Havnevej 82, Busemarke

Villa · 116 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.316 kr/m².1.184.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.110.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,79 pct. siden jun. 2022
232k1,2M2,1M3,0M3,9M1994199820022007201120152019202313. jun. 2022695.000 kr.I dag · vores estimat1.110.516 kr.Markedet · 1994413.192 kr.Markedet · 19951.409.980 kr.Markedet · 1996457.620 kr.Markedet · 1997451.240 kr.Markedet · 1998232.000 kr.Markedet · 1999470.496 kr.Markedet · 2000663.172 kr.Markedet · 2001669.668 kr.Markedet · 2002438.248 kr.Markedet · 20031.740.000 kr.Markedet · 20051.168.700 kr.Markedet · 20061.788.140 kr.Markedet · 20071.985.108 kr.Markedet · 20083.948.988 kr.Markedet · 20091.648.012 kr.Markedet · 2010633.592 kr.Markedet · 20112.088.000 kr.Markedet · 20121.543.264 kr.Markedet · 2013816.176 kr.Markedet · 2014489.172 kr.Markedet · 20152.146.812 kr.Markedet · 2016580.000 kr.Markedet · 2017778.012 kr.Markedet · 20181.039.128 kr.Markedet · 2019922.200 kr.Markedet · 20201.650.796 kr.Markedet · 20211.528.532 kr.Markedet · 2022958.508 kr.Markedet · 2023923.360 kr.Markedet · 20241.495.124 kr.Markedet · 20252.331.136 kr.Markedet · 20263.016.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2022 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.110.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel695.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre
115 m²392 m17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre
111 m²1,6 km26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre
121 m²1,1 km18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn
4791 Borre
120 m²1,5 km21-05-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn
4791 Borre
122 m²1,5 km29-09-2025675.000 kr.5.533 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre
103 m²1,1 km06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre
130 m²1,6 km10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn
4791 Borre
132 m²1,6 km15-05-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Klintevej 512, Magleby
4791 Borre
103 m²1,9 km19-12-2023450.000 kr.4.369 kr./m²
Thyravej 20
4791 Borre
96 m²1,7 km07-05-20261.550.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden