Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klintevej 7A

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.308 kr/m².1.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 12.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,58 pct. siden feb. 1993
353k714k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1993500.000 kr.I dag · vores estimat1.797.896 kr.Markedet · 1992486.837 kr.Markedet · 1993499.707 kr.Markedet · 1994570.960 kr.Markedet · 1995469.287 kr.Markedet · 1996563.004 kr.Markedet · 1997553.878 kr.Markedet · 1998621.855 kr.Markedet · 1999726.804 kr.Markedet · 2000517.374 kr.Markedet · 2001571.311 kr.Markedet · 2002692.289 kr.Markedet · 2003723.177 kr.Markedet · 2004827.190 kr.Markedet · 2005769.860 kr.Markedet · 2006967.824 kr.Markedet · 2007929.916 kr.Markedet · 20081.278.225 kr.Markedet · 2009923.715 kr.Markedet · 20101.060.956 kr.Markedet · 20111.027.611 kr.Markedet · 20121.011.114 kr.Markedet · 20131.041.066 kr.Markedet · 2014940.797 kr.Markedet · 2015959.751 kr.Markedet · 20161.114.308 kr.Markedet · 2017729.963 kr.Markedet · 2018879.723 kr.Markedet · 2019891.774 kr.Markedet · 20201.135.836 kr.Markedet · 20211.131.624 kr.Markedet · 2022964.665 kr.Markedet · 20231.220.310 kr.Markedet · 20241.078.506 kr.Markedet · 20251.073.709 kr.Markedet · 20261.313.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1993 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²84 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Grønningen 7
8500 Grenaa		120 m²251 m18-01-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²132 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Kløverbakken 13
8500 Grenaa		115 m²498 m07-03-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Cikorievej 10
8500 Grenaa		125 m²247 m08-04-2025970.000 kr.7.760 kr./m²
Åstrupskrænten 5
8500 Grenaa		118 m²769 m06-01-20251.230.000 kr.10.424 kr./m²
Ranunkelvej 9
8500 Grenaa		125 m²336 m02-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Grønningen 9
8500 Grenaa		127 m²230 m26-01-20241.270.000 kr.10.000 kr./m²
Vintergækvej 8
8500 Grenaa		115 m²786 m08-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Kløvervang 4
8500 Grenaa		111 m²546 m15-01-2025750.000 kr.6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden