Klintevej 4

Villa · 155 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.421 kr/m².2.639.750 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.607.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,14 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2012okt.Ejerandel overdraget
1978mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 17 4673 Rødvig Stevns	163 m²	103 m	10-09-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	24 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	163 m	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Klintevej 25 4673 Rødvig Stevns	187 m²	206 m	16-01-2024	1.472.500 kr.	7.874 kr./m²
Klintevej 26 4673 Rødvig Stevns	198 m²	228 m	11-08-2024	6.100.000 kr.	30.808 kr./m²
Klintevej 31A 4673 Rødvig Stevns	93 m²	258 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Korsnæbsvej 5 4673 Rødvig Stevns	151 m²	327 m	03-03-2024	1.430.000 kr.	9.470 kr./m²
Markskellet 14 4673 Rødvig Stevns	156 m²	486 m	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Havnevej 20 4673 Rødvig Stevns	164 m²	300 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	714 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu