Klintevej 375, Borre

Villa · 132 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1958. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.163 kr/m².1.054.800 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 256 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering791.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+244,00 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2003 · Alm. Salg: 440.000 kr.
19. dec. 2018 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 791.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte230.000 kr.
2003jan.Solgt, andet440.000 kr.
1958Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 365, Borre 4791 Borre	126 m²	50 m	22-05-2026	835.000 kr.	6.627 kr./m²
Klintevej 354, Borre 4791 Borre	72 m²	119 m	04-12-2024	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre	152 m²	2,8 km	20-11-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre	103 m²	2,7 km	19-12-2023	450.000 kr.	4.369 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre	95 m²	2,4 km	30-07-2025	465.000 kr.	4.895 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre	203 m²	1,4 km	31-01-2027	1.555.000 kr.	7.660 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre	203 m²	1,4 km	19-10-2026	1.555.000 kr.	7.660 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre	139 m²	975 m	21-03-2024	1.188.000 kr.	8.547 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre	136 m²	2,4 km	28-05-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Ålebæk Strandvej 21, Ålebæk 4791 Borre	162 m²	1,0 km	29-05-2026	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu