Klintevej 31A

Villa · 93 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.963 kr/m².1.979.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.602.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,86 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1988Bygget
1987jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	234 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Klintevej 17 4673 Rødvig Stevns	163 m²	163 m	10-09-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	109 m	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	191 m	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	615 m	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	453 m	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Markskellet 7 4673 Rødvig Stevns	101 m²	320 m	01-08-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A 4673 Rødvig Stevns	91 m²	1,0 km	09-02-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Nordre Klintevej 6 4673 Rødvig Stevns	80 m²	78 m	06-06-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Korsnæbsvej 18 4673 Rødvig Stevns	79 m²	82 m	05-12-2023	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu