Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Klintevej 21

Villa · 170 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.587 kr/m².2.550.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,79 pct. siden mar. 2024
220k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat2.252.465 kr.Markedet · 1992814.130 kr.Markedet · 19931.038.360 kr.Markedet · 1994787.270 kr.Markedet · 1995501.670 kr.Markedet · 1996631.380 kr.Markedet · 1997958.120 kr.Markedet · 19981.058.760 kr.Markedet · 1999591.260 kr.Markedet · 20001.100.750 kr.Markedet · 2001949.960 kr.Markedet · 20021.318.520 kr.Markedet · 20031.396.380 kr.Markedet · 20042.198.610 kr.Markedet · 20051.191.020 kr.Markedet · 20061.871.870 kr.Markedet · 20072.188.580 kr.Markedet · 20081.956.020 kr.Markedet · 2009259.080 kr.Markedet · 20102.778.820 kr.Markedet · 20111.236.920 kr.Markedet · 20121.301.010 kr.Markedet · 2013745.960 kr.Markedet · 2014645.490 kr.Markedet · 20152.001.580 kr.Markedet · 20161.762.050 kr.Markedet · 20171.487.500 kr.Markedet · 20182.115.140 kr.Markedet · 20191.019.660 kr.Markedet · 2020757.350 kr.Markedet · 20212.190.960 kr.Markedet · 20222.402.100 kr.Markedet · 20232.642.140 kr.Markedet · 20241.525.580 kr.Markedet · 20252.279.360 kr.Markedet · 20262.331.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 17
4673 Rødvig Stevns		163 m²61 m10-09-20243.600.000 kr.22.086 kr./m²
Klintevej 25
4673 Rødvig Stevns		187 m²43 m16-01-20241.472.500 kr.7.874 kr./m²
Klintevej 9
4673 Rødvig Stevns		145 m²139 m28-05-20261.900.000 kr.13.103 kr./m²
Klintevej 26
4673 Rødvig Stevns		198 m²69 m11-08-20246.100.000 kr.30.808 kr./m²
Klintevej 31A
4673 Rødvig Stevns		93 m²109 m11-12-20251.500.000 kr.16.129 kr./m²
Kornvænget 15
4673 Rødvig Stevns		179 m²300 m19-02-20252.400.000 kr.13.408 kr./m²
Havnevej 20
4673 Rødvig Stevns		164 m²461 m28-04-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Thorsvænge 36
4673 Rødvig Stevns		171 m²699 m01-11-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Markskellet 14
4673 Rødvig Stevns		156 m²364 m24-03-20241.400.000 kr.8.974 kr./m²
Korsnæbsvej 5
4673 Rødvig Stevns		151 m²267 m03-03-20241.430.000 kr.9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden