Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klintevej 19

Villa · 260 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.199 m², 8 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.861 kr/m².6.977.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.451.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,20 pct. siden jun. 1994
1,0M3,5M6,0M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19941.375.000 kr.I dag · vores estimat6.451.479 kr.Markedet · 19921.144.520 kr.Markedet · 19931.259.440 kr.Markedet · 19941.380.080 kr.Markedet · 19951.273.220 kr.Markedet · 19961.311.700 kr.Markedet · 19971.906.060 kr.Markedet · 19982.224.040 kr.Markedet · 19992.271.880 kr.Markedet · 20002.413.060 kr.Markedet · 20012.595.580 kr.Markedet · 20022.234.440 kr.Markedet · 20032.417.480 kr.Markedet · 20042.820.220 kr.Markedet · 20053.397.160 kr.Markedet · 20063.698.500 kr.Markedet · 20074.264.000 kr.Markedet · 20084.891.120 kr.Markedet · 20092.952.300 kr.Markedet · 20104.062.500 kr.Markedet · 20114.376.840 kr.Markedet · 20123.774.160 kr.Markedet · 20134.302.480 kr.Markedet · 20143.634.020 kr.Markedet · 20154.471.480 kr.Markedet · 20164.550.000 kr.Markedet · 20175.575.960 kr.Markedet · 20185.578.820 kr.Markedet · 20195.974.800 kr.Markedet · 20205.749.900 kr.Markedet · 20216.248.580 kr.Markedet · 20227.383.480 kr.Markedet · 20236.461.260 kr.Markedet · 20247.047.560 kr.Markedet · 20256.932.640 kr.Markedet · 20267.073.560 kr.Markedet · 202711.061.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.451.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²1,6 km30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²1,3 km29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²1,6 km10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²949 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²1,4 km31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Væverensvej 14
9000 Aalborg		287 m²971 m04-06-20254.252.000 kr.14.815 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²1,6 km11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²331 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²1,4 km09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²1,7 km28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden