Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klintevej 19

Villa · 195 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.667 kr/m².2.423.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 12.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.631.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,17 pct. siden nov. 1993
588k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993865.000 kr.I dag · vores estimat2.631.078 kr.Markedet · 1992811.395 kr.Markedet · 1993832.845 kr.Markedet · 1994951.600 kr.Markedet · 1995782.145 kr.Markedet · 1996938.340 kr.Markedet · 1997923.130 kr.Markedet · 19981.036.425 kr.Markedet · 19991.211.340 kr.Markedet · 2000862.290 kr.Markedet · 2001952.185 kr.Markedet · 20021.153.815 kr.Markedet · 20031.205.295 kr.Markedet · 20041.378.650 kr.Markedet · 20051.283.100 kr.Markedet · 20061.613.040 kr.Markedet · 20071.549.860 kr.Markedet · 20082.130.375 kr.Markedet · 20091.539.525 kr.Markedet · 20101.768.260 kr.Markedet · 20111.712.685 kr.Markedet · 20121.685.190 kr.Markedet · 20131.735.110 kr.Markedet · 20141.567.995 kr.Markedet · 20151.599.585 kr.Markedet · 20161.857.180 kr.Markedet · 20171.216.605 kr.Markedet · 20181.466.205 kr.Markedet · 20191.486.290 kr.Markedet · 20201.893.060 kr.Markedet · 20211.886.040 kr.Markedet · 20221.607.775 kr.Markedet · 20232.033.850 kr.Markedet · 20241.797.510 kr.Markedet · 20251.789.515 kr.Markedet · 20262.189.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²234 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²297 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²188 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²320 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²427 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²813 m24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²459 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²443 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²302 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²676 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden