Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klintevej 12

Villa · 218 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.283 kr/m².6.099.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.228.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,45 pct. siden apr. 2007
858k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20072.800.000 kr.I dag · vores estimat6.228.585 kr.Markedet · 1992959.636 kr.Markedet · 19931.055.992 kr.Markedet · 19941.157.144 kr.Markedet · 19951.067.546 kr.Markedet · 19961.099.810 kr.Markedet · 19971.598.158 kr.Markedet · 19981.864.772 kr.Markedet · 19991.904.884 kr.Markedet · 20002.023.258 kr.Markedet · 20012.176.294 kr.Markedet · 20021.873.492 kr.Markedet · 20032.026.964 kr.Markedet · 20042.364.646 kr.Markedet · 20052.848.388 kr.Markedet · 20063.101.050 kr.Markedet · 20073.575.200 kr.Markedet · 20084.101.016 kr.Markedet · 20092.475.390 kr.Markedet · 20103.406.250 kr.Markedet · 20113.669.812 kr.Markedet · 20123.164.488 kr.Markedet · 20133.607.464 kr.Markedet · 20143.046.986 kr.Markedet · 20153.749.164 kr.Markedet · 20163.815.000 kr.Markedet · 20174.675.228 kr.Markedet · 20184.677.626 kr.Markedet · 20195.009.640 kr.Markedet · 20204.821.070 kr.Markedet · 20215.239.194 kr.Markedet · 20226.190.764 kr.Markedet · 20235.417.518 kr.Markedet · 20245.909.108 kr.Markedet · 20255.812.752 kr.Markedet · 20265.930.908 kr.Markedet · 20279.274.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2007 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.228.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²267 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²733 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²732 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Davids Alle 8
9000 Aalborg		200 m²591 m06-06-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Rostrupsvej 13
9000 Aalborg		193 m²555 m13-05-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		190 m²496 m28-12-20234.675.000 kr.24.605 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²1,2 km19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Nordtoft 40
9000 Aalborg		196 m²800 m18-02-202510.900.000 kr.55.612 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²1,0 km13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²1,5 km08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden