Klintevej 11, Sallingsund, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.080 kr/m².1.603.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.784.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,71 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1997 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997sep.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinen 54, Sallingsund 7870 Roslev	108 m²	490 m	04-09-2025	3.400.000 kr.	31.481 kr./m²
Bjørnshøjevej 20, Vile 7870 Roslev	102 m²	874 m	23-08-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Tyttebærvej 2, Vile 7870 Roslev	91 m²	297 m	02-09-2024	3.275.000 kr.	35.989 kr./m²
Pinen 50, Sallingsund 7870 Roslev	91 m²	554 m	30-05-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Pinen 36, Sallingsund 7870 Roslev	117 m²	533 m	31-10-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Kybehuse 115, Vile 7870 Roslev	94 m²	980 m	24-04-2025	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²
Kybehuse 6, Vile 7870 Roslev	95 m²	1,1 km	21-05-2025	665.000 kr.	7.000 kr./m²
Skovly 14, Sallingsund 7870 Roslev	87 m²	771 m	03-07-2025	750.000 kr.	8.621 kr./m²
Kybehuse 127, Vile 7870 Roslev	120 m²	929 m	12-08-2024	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	1,0 km	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu