Klintevænget 9, 3360 Liseleje — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.568 m², 8 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.495 kr/m².4.576.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.776.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
2010majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	248 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	126 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	1,3 km	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	1,3 km	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	1,0 km	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	2,2 km	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	1,3 km	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	836 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	1,8 km	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	2,3 km	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu