Klinten 1

Fritidshus · 37 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.400 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.318 kr/m².910.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlinten gns: 21.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.034.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,65 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2025 · Alm. Salg: 435.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel435.200 kr.
2024nov.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 7 4400 Kalundborg	56 m²	99 m	02-08-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Kongstrup Strandvej 1B 4400 Kalundborg	31 m²	302 m	15-12-2025	950.000 kr.	30.645 kr./m²
Kildedalen 3 4400 Kalundborg	44 m²	396 m	15-12-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Vejrøvej 7 4400 Kalundborg	42 m²	1,3 km	02-12-2023	1.001.000 kr.	23.833 kr./m²
Tunøvej 6 4400 Kalundborg	41 m²	1,5 km	19-08-2024	995.000 kr.	24.268 kr./m²
Sandlodsvej 1 4400 Kalundborg	41 m²	1,8 km	24-04-2024	755.000 kr.	18.415 kr./m²
Stenbovej 3 4400 Kalundborg	44 m²	1,4 km	30-07-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Vejrøvej 3 4400 Kalundborg	29 m²	1,4 km	05-05-2026	655.000 kr.	22.586 kr./m²
Vejrøvej 3 4400 Kalundborg	29 m²	1,4 km	19-10-2025	655.000 kr.	22.586 kr./m²
Kyholmvej 2 4400 Kalundborg	28 m²	1,4 km	19-02-2026	1.095.000 kr.	39.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu