Klintemarks Alle 9

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.015 kr/m².5.008.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintemarks gns: 40.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²+15,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.493.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,15 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.493.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	77 m	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Engblomstvej 17 2670 Greve	168 m²	150 m	26-02-2025	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Markblomstvej 18 2670 Greve	165 m²	107 m	28-10-2026	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Jens Kristiansvej 9 2670 Greve	166 m²	172 m	30-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Holmestykket 3 2670 Greve	166 m²	207 m	03-05-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²
Muldås 3 2670 Greve	170 m²	464 m	29-05-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Engblomstvej 15 2670 Greve	177 m²	148 m	09-01-2025	5.400.000 kr.	30.508 kr./m²
Paradisvej 7 2670 Greve	164 m²	229 m	03-12-2025	5.700.000 kr.	34.756 kr./m²
Muldås 16 2670 Greve	167 m²	442 m	10-11-2025	5.100.000 kr.	30.539 kr./m²
Tranebærvej 10 2670 Greve	168 m²	546 m	22-11-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu