Prisvurdering · 2670 Greve

Klintemarks Alle 14

Villa · 212 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.463 kr/m².6.383.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintemarks gns: 43.941 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+23,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.861.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,14 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.861.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1992Ombygning
1991majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarks Alle 9 2670 Greve	170 m²	60 m	27-04-2025	4.650.000 kr.	27.353 kr./m²
Birkedalen 17 2670 Greve	213 m²	309 m	10-11-2025	8.500.000 kr.	39.906 kr./m²
Læstedet 15 2670 Greve	215 m²	271 m	28-02-2024	5.250.000 kr.	24.419 kr./m²
Markblomstvej 1 2670 Greve	208 m²	249 m	03-11-2025	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	557 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	472 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Niels Pedersensvej 8 2670 Greve	221 m²	411 m	18-03-2026	5.750.000 kr.	26.018 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	393 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Læstedet 39 2670 Greve	226 m²	284 m	25-03-2024	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Storeholm 23 2670 Greve	201 m²	427 m	16-12-2024	7.010.000 kr.	34.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu