Klintemarks Alle 12

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.240 kr/m².5.261.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintemarks gns: 40.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+15,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.436.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,46 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.436.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte2.455.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarks Alle 9 2670 Greve	170 m²	44 m	27-04-2025	4.650.000 kr.	27.353 kr./m²
Engblomstvej 15 2670 Greve	177 m²	119 m	09-01-2025	5.400.000 kr.	30.508 kr./m²
Mosedevej 14 2670 Greve	183 m²	139 m	16-02-2025	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Engblomstvej 17 2670 Greve	168 m²	115 m	26-02-2025	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Jens Kristiansvej 12 2670 Greve	184 m²	144 m	19-03-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²
Markblomstvej 18 2670 Greve	165 m²	74 m	28-10-2026	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Jens Kristiansvej 9 2670 Greve	166 m²	141 m	30-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Holmestykket 3 2670 Greve	166 m²	170 m	03-05-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²
Læstedet 13 2670 Greve	184 m²	265 m	25-02-2026	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	518 m	09-06-2026	6.511.000 kr.	36.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu