Klintekongevej 14A, 2730 Herlev — Villa · 144 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.516 kr/m².5.118.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintekongevej gns: 30.105 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-28,70 pct.
3Vores vurdering6.243.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.243.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte6.495.000 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1991mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintekongevej 15 2730 Herlev	135 m²	73 m	25-02-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Klintekongevej 6A 2730 Herlev	131 m²	90 m	04-11-2023	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Klintekongevej 28 2730 Herlev	112 m²	148 m	21-08-2024	5.275.000 kr.	47.098 kr./m²
Tukshøjen 32B 2730 Herlev	144 m²	200 m	13-05-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Emtedalen 9B 2730 Herlev	139 m²	185 m	23-02-2026	7.007.000 kr.	50.410 kr./m²
Snedronningvej 7 2730 Herlev	137 m²	286 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	45.219 kr./m²
Sonatevej 10 2730 Herlev	143 m²	627 m	27-07-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Hyrdindestien 6 2730 Herlev	146 m²	601 m	25-04-2024	5.850.000 kr.	40.068 kr./m²
Emtedalen 17B 2730 Herlev	153 m²	246 m	13-07-2025	4.715.000 kr.	30.817 kr./m²
Tukshøjen 47A 2730 Herlev	133 m²	156 m	06-02-2025	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu