Klinteborgvej 1

Fritidshus · 75 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.735 kr/m².2.182.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlinteborgvej gns: 26.638 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.261 kr/m²-45,90 pct.
3Vores vurdering2.300.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	208 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	135 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	343 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	473 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	553 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	244 m	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	609 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	344 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	380 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	688 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu