Klintebakken 28, Veddinge Bk

Fritidshus · 51 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.854 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 51 m².1.914.540 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.363.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+247,55 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2018 · Alm. Salg: 680.000 kr.
22. okt. 2018 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel680.000 kr.
apr.Ejerskifte680.000 kr.
2011Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 23, Veddinge Bk 4550 Asnæs	72 m²	210 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	30.486 kr./m²
Klintebakken 53, Veddinge Bk 4550 Asnæs	86 m²	160 m	26-06-2024	7.875.000 kr.	91.570 kr./m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk 4550 Asnæs	91 m²	187 m	16-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Ringbakken 20, Veddinge Bk 4550 Asnæs	50 m²	412 m	18-09-2026	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	1,2 km	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	1,7 km	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	1,6 km	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Lindevej 4, Høve 4550 Asnæs	44 m²	1,2 km	06-09-2024	1.251.000 kr.	28.432 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	1,7 km	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Hulvej 10 4550 Asnæs	42 m²	1,0 km	08-02-2024	650.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu